エステ・シティ船橋四番館

  • 千葉県船橋市藤原六丁目

  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩19分

  • 1998年築 / 15階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
1,930万円
27.1万円/㎡
相場
2,256万円
31.6万円/㎡
942
1,818
2,693
3,569
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,818万円〜2,693万円
25.5万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エステ・シティ船橋四番館
1,930万円（27.1万円/㎡）/ 10階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は30.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/141,930万円27.1万円10階 71.3㎡ 3LDK南
2025/12/212,150万円26.0万円15階 82.8㎡ 4LDK南
2025/08/061,780万円24.8万円6階 71.68㎡ 3LDK南
2025/07/231,950万円26.2万円8階 74.4㎡ 2LDK南
2025/02/272,150万円26.0万円15階 82.8㎡ 3LDK南
2024/11/111,620万円22.7万円10階 71.3㎡ 3LDK南
2024/09/281,720万円24.1万円10階 71.3㎡ 3LDK南
2024/07/102,180万円30.3万円13階 71.92㎡ 3LDK南
2024/06/112,380万円33.1万円13階 71.92㎡ 3LDK南
2024/06/032,695万円37.8万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2024/06/022,480万円34.5万円13階 71.92㎡ 3LDK南
2024/05/181,850万円25.9万円10階 71.3㎡ 3LDK南
2024/05/142,580万円35.9万円13階 71.92㎡ 3LDK南
2024/05/022,180万円30.6万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2024/04/262,199万円29.6万円5階 74.4㎡ 3LDK南
2024/04/232,150万円30.2万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2024/04/082,350万円28.4万円15階 82.8㎡ 3LDK南
2024/04/072,299万円31.1万円5階 74㎡ 3LDK南
2024/03/222,780万円38.7万円13階 71.92㎡ 3LDK南
2024/02/242,399万円32.2万円5階 74.4㎡ 3LDK南東
2024/02/242,590万円33.2万円7階 78㎡ 4LDK南
2024/02/202,499万円33.6万円5階 74.4㎡ 3LDK南
2024/02/202,690万円34.5万円7階 78㎡ 4LDK南
2024/02/102,399万円32.4万円5階 74㎡ 3LDK南
2024/01/162,288万円32.1万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2024/01/162,299万円30.9万円5階 74.4㎡ 3LDK南
2023/12/262,395万円33.6万円7階 71.3㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円41.4万円13階 71.92㎡ 3LDK南
2023/11/292,499万円33.8万円5階 74㎡ 3LDK南東
2023/11/262,599万円34.9万円5階 74.4㎡ 3LDK南
2023/10/242,150万円25.9万円15階 82.88㎡ 3LDK南
2023/10/012,680万円36.0万円5階 74.4㎡ 3LDK南
2023/09/142,150万円25.9万円15階 82.88㎡ 4LDK南
2023/08/252,680万円36.2万円5階 74㎡ 3LDK南東
2023/08/252,350万円28.4万円15階 82.8㎡ 4LDK南
2023/08/252,250万円27.2万円15階 82.8㎡ 4LDK南西
2023/08/252,250万円27.1万円15階 82.88㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,930万円27.1万円71.3㎡3LDK10階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/05/28エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,090万円26.9万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/07/07エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,380万円33.4万円71.3㎡3LDK15階 / 15階建 南1996年119戸SRC
2025/12/16エステ・シティ船橋壱番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅25分 2,380万円33.4万円71.3㎡3LDK14階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2024/07/06西船橋二丁目パーク・ホームズ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 1,980万円30.1万円65.82㎡2LDK6階 / 8階建 南1995年138戸RC
2025/12/28パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 2,080万円29.5万円70.42㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年78戸RC
2025/12/01コスモ船橋フィオーレ
船橋市二和西二丁目
二和向台駅20分 1,500万円24.6万円60.88㎡2LDK5階 / 5階建 西1993年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、船橋市では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は船橋市の平均と比較して47.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名エステ・シティ船橋四番館
所在地千葉県船橋市藤原六丁目
交通東武野田線馬込沢駅徒歩19分
築年月1998年
階数15階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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